Техническое обслуживание пожарной сигнализации.

Техническое обслуживание пожарной сигнализации - от мифов к реальности.

Монтаж и техническое обслуживание пожарной сигнализации, необходимые условия эксплуатации помещения в безопасном и правовом (проверка Госпожнадзора) поле – эти условия неоспоримые. Не секрет, что техническое обслуживание пожарной сигнализации обеспечивает устойчивую работу не только отдельных частей, но и всего технологического комплекса.

Основное на что следует обратить внимание - адекватны затраты приходиться вам нести на поддержание комплекса в рабочем состоянии, попробуем разобраться. На стоимость технического обслуживания пожарной сигнализации влияют несколько факторов:

1. Емкость системы (количество оборудования, подлежащее техническому обслуживанию)
2. Доступ к обслуживаемому оборудованию (высота потолков, стесненные условия  и т. д.)
3. Тип обслуживаемой системы (аналоговая, адресная, адресно-аналоговая)
4. Тип обслуживаемого оборудования пожарные извещатели (тепловые, дымовые, комбинированные, аспирационные) приемно-контрольные приборы (жесткой конфигурацией, свободной конфигурацией)
5. Количество проводимых работ.

При стандартном расчете в расценку стоимости технического обслуживания пожарной сигнализации по умолчанию заложено 40 % на замену не подлежащего ремонту оборудования. Всегда ли эти  40 % затрат оправданные? Как правило, основная часть оборудования, имевшая заводской брак, выходит из строя в (гарантийный период), а в последующие годы эксплуатации менее 0,5%.

Все сертифицированное оборудование, применяемое в монтаже пожарной сигнализации должно отвечать нормам  НПБ 76-98 (средняя наработка на отказ пожарного извещателя не менее 60000 часов). Ведущие мировые производители System Sensor, ESSER – заявляют о средней наработке на отказ своих пожарных извещателей в 500000 часов. Срок эксплуатации составляет (техническое обслуживание пожарной сигнализации обязательно)  10 лет и более. Вероятность поломки оборудования (ведущих отечественных и иностранных производителей) в послегарантийный период очень низкая.

Теперь рассмотрим, из каких видов работ состоит полное техническое обслуживание пожарной сигнализации:

1. Осмотр состояние монтажа, крепления и внешнего вида оборудования (наличие внешних повреждений, очистка от пыли, грязи, коррозийных налетов, зачистка и покраска)
2. Внутренний осмотр оборудования (проверка надежности контактов в разъемах)
3. Проверка параметров электропитания и выходных источников питания (проверка аккумуляторных батарей на холостом ходу и под нагрузкой)
4. Проверка работы пожарного извещателя измерительными приборами и магнитным тестом
5. Ремонт неисправного оборудования (на месте или в ремонтной мастерской), если не возможен его замена
6. Проверка работоспособности оборудования  всего комплекса
7. Ведение журналов (записываются проводимые работы) технического обслуживания пожарной сигнализации.

Рассмотрев основную составляющую стоимости технического обслуживания пожарной сигнализации, Вы можете сделать вывод о целесообразности затрат  на техническое обслуживание пожарной сигнализации по вашему объекту.

В справочнике ценообразования (ТСН), есть вариант сокращенного  технического обслуживание пожарной сигнализации. Этот вариант технического обслуживания пожарной сигнализации подходит  для большинства объектов. Такой способ технического обслуживания пожарной сигнализации не нарушает (Гост Р 50776 – 95), наиболее выгоден для  поддержания системы в рабочем состоянии, оставаясь при этом в правовом поле.

Позвонив по телефону 8 (495) 223-12-57, сервисный отдел ООО «АВА+» даст Вам более полную информацию, по техническому обслуживанию пожарной сигнализации, учитывая особенности вашего объекта.